一、园区开发背景

临沂市作为“中国板材之都”，现已成为全国最大的板材生产、交易和出口基地，具有典型的地理优势和区域代表性，依据国家林业产业发展战略，依托区域产业基础优势和科技优势，围绕打造临沂千亿级木业产业集群，大力发展生态型、环保型、科技型林产工业，为促进新旧动能转换，引领产业升级奠定了强大的基础。2014 年3月5日，国家林业局正式批准建立山东临沂国家林产工业科技示范园区，标志着全国首个林产工业科技示范园区在临沂落户。国家林产工业科技示范园的建立，对产业转型升级、产业链条整合、科技成果转化、产学研合作等方面有着重大意义。

二、园区建设情况

国家林产工业科技示范园区探沂片区系市政府重点工程，由临沂城市建设投资集团有限公司所属子公司临沂城投产业控股集团有限公司投资建设，园区位于费县探沂镇石行村，一期占地约300亩，总建筑面积14.1 万平方米，主要由工业厂房、沿街产业协作楼及内街产业协作楼组成。园区于2016年开工建设，2017 年投入运营。该园区共计17 栋工业厂房，11栋产业协作楼，其中工业厂房分为单层、双层两类，建筑面积自4000余平方米至 10000 余平方米不等，主要用于高端板材、橱柜、家具等生产。产业协作楼均为三层，分为沿街产业协作楼和内街产业协作楼，建筑面积 2000-3000 平方米，主要为工业生产生活、办公等提供配套服务。工业厂房与产业协作楼的相互融合，能够满足客户多样化、高标准的生产、生活需求。

三、园区主要优势

1、高标准规划设计，彰显“城投”品牌风范。园区采用组团式设计，参照国内林产行业园区顶级厂房标准，缔造行业发展高端示范基地，助推企业转型升级，引领行业发展潮流。

2、专业精工，打造经典。17套面积不同的标准化厂房，部分沿街产业协作楼和厂区内协作楼，充分满足客户多样化的高品质要求。

3、配套至臻完善，发展后顾无忧。园区内专业供电、供水、供热、展厅、职工公寓、商业等设施一应俱全，阳光热力、光伏发电专线入园，为企业提供澎湃动力。

4、交通畅达四方，区位卓越致胜。西侧紧邻229省道，北侧距G327国道1公里。

5、优惠政策支持，全力助企发展。入园企业可享受阳光热力供气价格优惠以及当地政府税收优惠等相关政策。

6、产权护航发展，未来稳健可期。本项目工业用地为50年超长大产权，为企业长期发展保障护航。

四、园区产业规划

示范园区建设是体制与机制的重大改革，是理念与观念的重大更新，是理论与实践的重大突破，是建设模式的重大创新，是经济、社会、生态三大效益的重大集成，是政府与企业双赢的重要举措。示范园区以市场为导向，以科技为核心，在转型升级浪潮中起到创新驱动示范引领作用，园区全部投产后，三年内可实现产值不低于三十亿元，争取五年内打造成为具有全国影响力的百亿级木业产业聚集区。